21 Rue des Roses, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 21 Rue des Roses, 06200 Nice, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue des Roses, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 162 mètres
- Nice à 1252 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 358 mètres
- Collège Valéri à 345 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 427 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 373 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 325 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 279 mètres

Ventes au 21 Rue des Roses

Une vente a été recensée au 21 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2022

190 000 €(5 278 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•36 m²

21 Rue des Roses, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue des Roses(6 255€)

12 Rue des Roses(6 236€)

13 bis Rue des Roses(6 258€)

9 Rue des Roses(6 259€)

Prix du 21 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 21 Rue des Roses par rapport à la voie

Prix du 21 Rue des Roses par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bardi, 06200 Nice(6,516 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(7,226 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(5,954 €)

Avenue Sévigné, 06200 Nice(6,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.