19 Rue des Roses, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 255 €

de 4 757 € à 8 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue des Roses, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 255 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°21 et de 0.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 19 Rue des Roses, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 3 parkings - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 159 mètres
- Nice à 1249 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 357 mètres
- Collège Valéri à 345 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 426 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 376 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 325 mètres
- Ecole élémentaire Von Derwies à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue des Roses(6 081€)

12 Rue des Roses(6 236€)

13 bis Rue des Roses(6 258€)

9 Rue des Roses(6 259€)

6 Rue des Roses(6 804€)

Prix du 19 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 19 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 6 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 255 €/m², le 19 Rue des Roses se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue des Roses par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Roses se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bardi, 06200 Nice(6,516 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(7,226 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(5,954 €)

Avenue Sévigné, 06200 Nice(6,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.