2 Rue Désirée Clary, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Désirée Clary, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°1 et de 0.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Désirée Clary, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
8 niveaux - 79 logements - 892 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Croix en marbre blanc à 341 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pasteur à 113 mètres
- - Nice Pont Michel à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 528 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 516 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 510 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 160 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 33 mètres
Ventes au 2 Rue Désirée Clary
Les 2 ventes au 2 Rue Désirée Clary donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Désirée Clary dans son marché local
Prix du 2 Rue Désirée Clary par rapport à la voie
Sur Rue Désirée Clary, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 2 Rue Désirée Clary se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Désirée Clary par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Désirée Clary se situe 41.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 42.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Désirée Clary
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Désirée Clary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Désirée Clary
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Cimiez
Nice 06100
Agence Californie
Nice 06200
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Blue Résidences
Nice 06000
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