Rue Docteur Albert Balestre prolongée, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Docteur Albert Balestre prolongée, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
16 ventes DVF Rue Docteur Albert Balestre prolongée
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Albert Balestre prolongée dans son marché local
Prix Rue Docteur Albert Balestre prolongée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Albert Balestre prolongée se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Albert Balestre prolongée à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Albert Balestre prolongée est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Albert Balestre prolongée
Les ventes enregistrées Rue Docteur Albert Balestre prolongée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Albert Balestre prolongée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 92 mètres
- - Nice à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 120 mètres
- - Collège privé Sasserno à 107 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1653 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sasserno à 91 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 368 mètres
- - Ecole primaire Ronchèse à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Albert Balestre prolongée
Adresses Rue Docteur Albert Balestre prolongée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Albert Balestre prolongée, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Docteur Albert Balestre prolongée
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 295 600 € au Rue Docteur Albert Balestre prolongée à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 390 € en assurant vous-même les visites, ou 3 695 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
