21 Rue Docteur Fighiéra, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Docteur Fighiéra, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 10.22 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 21 Rue Docteur Fighiéra, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 230 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Corniche à 263 mètres
- - Nice Riquier à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 336 mètres
- - Collège Jean Giono à 269 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 259 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 420 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 155 mètres
Ventes au 21 Rue Docteur Fighiéra
Les 10 ventes au 21 Rue Docteur Fighiéra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Docteur Fighiéra dans son marché local
Prix du 21 Rue Docteur Fighiéra par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Fighiéra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 21 Rue Docteur Fighiéra se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Docteur Fighiéra par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Docteur Fighiéra se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
