2 Rue Docteur Jacques Guidoni, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Jacques Guidoni, affiche un prix moyen de 6 594 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 2 Rue Docteur Jacques Guidoni, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alberti à 56 mètres
- - Nice à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 418 mètres
- - Collège privé Sasserno à 373 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 111 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 240 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Jacques Guidoni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Jacques Guidoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Jacques Guidoni dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Jacques Guidoni par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Jacques Guidoni, le prix moyen des appartements s'établit à 6 452 €/m². Avec un prix moyen de 6 594 €/m², le 2 Rue Docteur Jacques Guidoni se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Jacques Guidoni par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Jacques Guidoni se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 76.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
