6 Rue Docteur Jacques Guidoni, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Docteur Jacques Guidoni, affiche un prix moyen de 6 319 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 6 Rue Docteur Jacques Guidoni, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 473 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alberti à 76 mètres
- - Nice à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 479 mètres
- - Collège privé Sasserno à 454 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 132 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 161 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 168 mètres
Ventes au 6 Rue Docteur Jacques Guidoni
Les 5 ventes au 6 Rue Docteur Jacques Guidoni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Docteur Jacques Guidoni dans son marché local
Prix du 6 Rue Docteur Jacques Guidoni par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Jacques Guidoni, le prix moyen des appartements s'établit à 6 452 €/m². Avec un prix moyen de 6 319 €/m², le 6 Rue Docteur Jacques Guidoni se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Docteur Jacques Guidoni par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Docteur Jacques Guidoni se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Nice et 68.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
