6 Rue Docteur Jacques Guidoni, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Docteur Jacques Guidoni, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 213 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Docteur Jacques Guidoni, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 473 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument au Maréchal Masséna à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alberti à 76 mètres
- - Nice à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 479 mètres
- - Collège privé Sasserno à 454 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1747 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 132 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 161 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 168 mètres
Ventes au 6 Rue Docteur Jacques Guidoni
Les 5 ventes au 6 Rue Docteur Jacques Guidoni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Docteur Jacques Guidoni dans son marché local
Prix du 6 Rue Docteur Jacques Guidoni par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Jacques Guidoni, le prix moyen des appartements s'établit à 6 349 €/m². Avec un prix moyen de 6 213 €/m², le 6 Rue Docteur Jacques Guidoni se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Docteur Jacques Guidoni par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Docteur Jacques Guidoni se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Docteur Jacques Guidoni
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Docteur Jacques Guidoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Docteur Jacques Guidoni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Louvre Immobilier
Nice 06000
Cabinet Vogue
Nice 06000
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Nice 06000
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