12 Rue Droite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Droite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Droite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 16 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 108 mètres
- - Nice Riquier à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 845 mètres
- - Collège Ségurane à 313 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1472 mètres
- - Lycée général Masséna à 230 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 231 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 180 mètres
Ventes au 12 Rue Droite
Les 5 ventes au 12 Rue Droite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Droite dans son marché local
Prix du 12 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 12 Rue Droite se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Droite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Droite se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.56 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Droite
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Droite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Droite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Immobilier Nice
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Gestion Immobilière Tissinie
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NP Promenade
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