31 Rue Droite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Droite, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 445 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°32 et de 5.24 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1748, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Droite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1748, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 138 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Saint-Jacques-le-Majeur dite du Gesù à 26 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 175 mètres
- - Nice Riquier à 1417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 873 mètres
- - Collège Ségurane à 398 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1569 mètres
- - Lycée général Masséna à 303 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 152 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 113 mètres
Ventes au 31 Rue Droite
Les 8 ventes au 31 Rue Droite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Droite dans son marché local
Prix du 31 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 6 445 €/m², le 31 Rue Droite se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Droite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Droite se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Droite
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Droite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Droite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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