35 Rue Droite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Droite, affiche un prix moyen de 5 976 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°36 et de 4.2 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
À propos du 35 Rue Droite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 96 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Saleya à 192 mètres
- - Nice Riquier à 1448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 884 mètres
- - Collège Ségurane à 432 mètres
- - Lycée général Masséna à 337 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 127 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 101 mètres
Ventes au 35 Rue Droite
Une vente a été recensée au 35 Rue Droite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Droite dans son marché local
Prix du 35 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 976 €/m², le 35 Rue Droite se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Droite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Droite se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 59.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
