36 Rue Droite, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Droite, affiche un prix moyen de 5 883 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1768, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 36 Rue Droite, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1768, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Saleya à 195 mètres
- - Nice Riquier à 1445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 881 mètres
- - Collège Ségurane à 428 mètres
- - Lycée général Masséna à 336 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 126 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 99 mètres
Ventes au 36 Rue Droite
Les 2 ventes au 36 Rue Droite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Droite dans son marché local
Prix du 36 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 649 €/m². Avec un prix moyen de 5 883 €/m², le 36 Rue Droite se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Droite par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Droite se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Nice et 57.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
