2 Rue du Chanoine Bailet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 812 €

de 3 448 € à 4 900 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 293 €

de 3 602 € à 20 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Chanoine Bailet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Chanoine Bailet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi.
1 niveau - 597 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roquebillière à 294 mètres
- Nice Pont Michel à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 675 mètres
- Collège Jean Giono à 221 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 563 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 784 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 122 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Roch 1 à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chanoine Bailet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chanoine Bailet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chanoine Bailet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chanoine Bailet par rapport à la voie

Sur Rue du Chanoine Bailet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 2 Rue du Chanoine Bailet se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chanoine Bailet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chanoine Bailet se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.31 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Milfaysas, 06200 Nice(4,352 €)

Place Saint-Roch, 06200 Nice(3,978 €)

Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice(4,026 €)

Rue des Orangers, 06200 Nice(4,508 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chanoine Bailet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chanoine Bailet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.