9 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès, affiche un prix moyen de 6 907 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.46 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Pancrace-Pessicart.
3 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Génie à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1388 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 1360 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 1325 mètres
- - Ecole primaire Saint-Pancrace à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès dans son marché local
Prix du 9 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 049 €/m². Avec un prix moyen de 6 907 €/m², le 9 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Colonel Frédéric-Henri Manhès se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 48.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
