9 Rue du Grand Pin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Grand Pin, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 9 Rue du Grand Pin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Le Righi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'environnement à 108 mètres
- - Nice à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 827 mètres
- - Collège privé Nazareth à 409 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 898 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 636 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 321 mètres
Ventes au 9 Rue du Grand Pin
Les 4 ventes au 9 Rue du Grand Pin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Grand Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Grand Pin, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Grand Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Grand Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Grand Pin dans son marché local
Prix du 9 Rue du Grand Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 9 Rue du Grand Pin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Grand Pin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Grand Pin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
