4 Rue du Jésus, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 153 €

de 4 554 € à 7 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Jésus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 153 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°1 et de 10.51 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 4 Rue du Jésus, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Sainte-Reparate à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 183 mètres
- Nice à 1445 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 855 mètres
- Collège Ségurane à 463 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1626 mètres
- Lycée général Masséna à 301 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 191 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Jésus

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Jésus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Jésus(5 779€)

2 Rue du Jésus(5 568€)

6 Rue du Jésus(6 168€)

3 Rue du Jésus(5 900€)

5 Rue du Jésus(5 929€)

8 Rue du Jésus(5 209€)

36 Rue Centrale(5 707€)

1 Place Vieille(5 789€)

Prix du 4 Rue du Jésus dans son marché local

Prix du 4 Rue du Jésus par rapport à la voie

Sur Rue du Jésus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 863 €/m². Avec un prix moyen de 6 153 €/m², le 4 Rue du Jésus se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Jésus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Jésus se situe 19.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Jésus, 06200 Nice(4,775 €)

Place Rossetti, 06200 Nice(6,184 €)

Place Vieille, 06200 Nice(5,475 €)

Rue Benoit Bunico, 06200 Nice(6,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Jésus

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Jésus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.