1 Rue du Lazaret, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 149 €

de 5 365 € à 9 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Lazaret, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 149 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 1 Rue du Lazaret, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 402 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Lympia (ancienne) à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Tordu à 106 mètres
- Nice Riquier à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 233 mètres
- Collège Port Lympia à 209 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1423 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 371 mètres
- Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 331 mètres
- Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Lazaret

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Lazaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 bis Boulevard Stalingrad(5 951€)

46 Boulevard Stalingrad(6 762€)

43 Boulevard Stalingrad(5 818€)

43 bis Boulevard Stalingrad(5 620€)

12 Quai des Docks(7 136€)

50 Boulevard Stalingrad(6 029€)

41 Boulevard Stalingrad(5 828€)

44 Boulevard Stalingrad(6 591€)

Prix du 1 Rue du Lazaret dans son marché local

Prix du 1 Rue du Lazaret par rapport à la voie

Sur Rue du Lazaret, le prix moyen des appartements s'établit à 7 158 €/m². Avec un prix moyen de 7 149 €/m², le 1 Rue du Lazaret se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Lazaret par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Lazaret se situe 39.38 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice(6,437 €)

Boulevard Stalingrad, 06200 Nice(5,691 €)

Impasse Jeanne Marlin, 06200 Nice(6,505 €)

Quai des Deux Emmanuel, 06200 Nice(7,507 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Lazaret

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Lazaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.