17 Rue du Lycée, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 228 €

de 5 073 € à 7 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue du Lycée, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 228 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 17 Rue du Lycée, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 309 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Masséna à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 20 mètres
- Nice à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 468 mètres
- Collège privé Sasserno à 328 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1489 mètres
- Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 109 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 381 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Lycée

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Lycée(6 235€)

15 Rue du Lycée(5 990€)

13 Rue du Lycée(6 002€)

6 Rue du Lycée(5 846€)

11 Rue du Lycée(6 274€)

4 Rue du Lycée(6 002€)

21 Rue de l'Hôtel des Postes(5 999€)

19 Rue de l'Hôtel des Postes(6 504€)

Prix du 17 Rue du Lycée dans son marché local

Prix du 17 Rue du Lycée par rapport à la voie

Sur Rue du Lycée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 161 €/m². Avec un prix moyen de 6 228 €/m², le 17 Rue du Lycée se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Lycée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Lycée se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Sandro Pertini, 06200 Nice(6,267 €)

Avenue Félix Faure, 06200 Nice(6,352 €)

Rue Foncet, 06200 Nice(6,895 €)

Rue Gioffrédo, 06200 Nice(6,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue du Lycée

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.