3 Rue du Moulin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moulin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 789 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°4 et de 13.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Moulin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit Palais d'York à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Opéra - Vieille Ville à 113 mètres
- - Nice à 1320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 734 mètres
- - Collège Ségurane à 541 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1669 mètres
- - Lycée général Masséna à 263 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Nikaia à 215 mètres
Ventes au 3 Rue du Moulin
Les 2 ventes au 3 Rue du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 810 €/m². Avec un prix moyen de 5 789 €/m², le 3 Rue du Moulin se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moulin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Moulin se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Moulin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Moulin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Riviera
Nice 06000
Cap Sud Immobilier Nice
Nice 06100
58 annonces en vente chez Flatway
L'Agence Signature
Nice 06000
17 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
