6 Rue du Rocher, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 9 305 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 103 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue du Rocher, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Parc Impérial.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 84 mètres
- - Nice à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1176 mètres
- - Collège Parc Impérial à 248 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1234 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 291 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 231 mètres
Ventes au 6 Rue du Rocher
Une vente a été recensée au 6 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Rocher, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 6 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 8 994 €/m². Avec un prix moyen de 9 305 €/m², le 6 Rue du Rocher se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Rocher par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Rocher se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 48.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 465 250 € au 6 Rue du Rocher à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 631 € en assurant vous-même les visites, ou 5 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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