10 Rue du Rocher, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 955 €

de 3 809 € à 5 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 808 €

de 6 898 € à 10 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Rocher, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Rue du Rocher, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc Impérial.
1 niveau - 1 parking - 150 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale orthodoxe Saint-Nicolas et chapelle du tsarévitch Nicolas Alexandrovitch à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 111 mètres
- Nice à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 1193 mètres
- Collège Parc Impérial à 220 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1252 mètres
- Lycée général et technologique Parc Imperial à 261 mètres
- Ecole maternelle Roassal à 305 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 1 à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Rocher(4 999€)

15 Rue du Rocher(4 820€)

11 Rue du Rocher(4 674€)

8 Rue du Rocher(4 839€)

12 Rue du Rocher(4 810€)

15 bis Rue du Rocher(4 813€)

14 Rue du Rocher(4 803€)

17 Rue du Rocher(4 798€)

Prix du 10 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 10 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 10 Rue du Rocher se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Rocher par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Rocher se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Buenos Ayres, 06200 Nice(4,790 €)

Avenue Saint-Joseph, 06200 Nice(4,272 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Petite Avenue de Buenos Ayres, 06200 Nice(5,273 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.