11 Rue Dunoyer de Segonzac, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dunoyer de Segonzac, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du n°18 mais supérieur de 9.79 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 240 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Dunoyer de Segonzac, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Arenas-Cassin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 240 logements - 3208 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallière / Promenade à 241 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 720 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 703 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1821 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eucalyptus à 564 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 162 mètres
Ventes au 11 Rue Dunoyer de Segonzac
Les 5 ventes au 11 Rue Dunoyer de Segonzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dunoyer de Segonzac dans son marché local
Prix du 11 Rue Dunoyer de Segonzac par rapport à la voie
Sur Rue Dunoyer de Segonzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 11 Rue Dunoyer de Segonzac se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dunoyer de Segonzac par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Dunoyer de Segonzac se situe 31.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Dunoyer de Segonzac
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Dunoyer de Segonzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Dunoyer de Segonzac
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