27 Rue El Nouzah, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 827 €

de 3 836 € à 5 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 27 Rue El Nouzah, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 27 Rue El Nouzah, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000LH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béarn à 102 mètres
- Nice Riquier à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 882 mètres
- Collège Simone Veil à 256 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 862 mètres
- Lycée général et technologique privé Don Bosco à 339 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 392 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Rue El Nouzah

Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue El Nouzah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue El Nouzah(4 842€)

32 Rue El Nouzah(4 800€)

22 Rue El Nouzah(4 261€)

36 Rue El Nouzah(4 569€)

34 Rue Pierre Garibo(4 824€)

19 Impasse El Nouzah(4 805€)

26 Chemin de la Vallière(4 802€)

2 Avenue de Gien(5 106€)

Prix du 27 Rue El Nouzah dans son marché local

Prix du 27 Rue El Nouzah par rapport à la voie

Sur Rue El Nouzah, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 27 Rue El Nouzah se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Rue El Nouzah par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue El Nouzah se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béarn, 06200 Nice(5,074 €)

Avenue de Gien, 06200 Nice(4,849 €)

Avenue de Mendiguren, 06200 Nice(5,782 €)

Avenue Pauliani, 06200 Nice(4,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 27 Rue El Nouzah

Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue El Nouzah apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.