27 Rue El Nouzah, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue El Nouzah, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 et de 0.82 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 27 Rue El Nouzah, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sainte-Rosalie-Arbre Inférieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000LHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 102 mètres
- - Nice Riquier à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 882 mètres
- - Collège Simone Veil à 256 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 862 mètres
- - Lycée général et technologique privé Don Bosco à 339 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue El Nouzah
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue El Nouzah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue El Nouzah dans son marché local
Prix du 27 Rue El Nouzah par rapport à la voie
Sur Rue El Nouzah, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 27 Rue El Nouzah se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue El Nouzah par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue El Nouzah se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
