1 Rue Emile Léonard, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Léonard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 15.34 % à celui du n°12 et de 32.09 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Emile Léonard, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
7 niveaux - 155 logements - 68 parkings - 1519 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 480 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Semeria à 29 mètres
- - Nice Pont Michel à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 709 mètres
- - Collège Jean Giono à 386 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 282 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 431 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 181 mètres
Ventes au 1 Rue Emile Léonard
Les 3 ventes au 1 Rue Emile Léonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Léonard dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 1 Rue Emile Léonard se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Léonard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Léonard se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Emile Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Emile Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Emile Léonard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
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Agence Californie
Nice 06200
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Cabinet Victoire
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