14 Rue Emile Léonard, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Emile Léonard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°16 et de 17.15 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 103 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Emile Léonard, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 103 logements - 3 locaux - 181 parkings - 1130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 461 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Semeria à 50 mètres
- - Nice Pont Michel à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 689 mètres
- - Collège Jean Giono à 366 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 300 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 413 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 199 mètres
Ventes au 14 Rue Emile Léonard
Les 3 ventes au 14 Rue Emile Léonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Emile Léonard dans son marché local
Prix du 14 Rue Emile Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 14 Rue Emile Léonard se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Emile Léonard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Emile Léonard se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Emile Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Emile Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Emile Léonard
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