6 Rue Emile Léonard, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emile Léonard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Emile Léonard, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
9 niveaux - 52 logements - 627 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0091 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0116 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Semeria à 63 mètres
- - Nice Pont Michel à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 716 mètres
- - Collège Jean Giono à 431 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 232 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 483 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 131 mètres
Ventes au 6 Rue Emile Léonard
Les 5 ventes au 6 Rue Emile Léonard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Léonard dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 6 Rue Emile Léonard se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Léonard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Emile Léonard se situe 36.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Emile Léonard
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Emile Léonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Emile Léonard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MDB IMMO
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
Agentniçois
Nice 06000
104 annonces en vente chez Flatway
Oréa Nice Collines
Nice 06100
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
