2 Rue Fodéré prolongée, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fodéré prolongée, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°4 et de 1.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Fodéré prolongée, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 279 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 88 mètres
- - Nice Riquier à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 123 mètres
- - Collège Port Lympia à 147 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1118 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 228 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Terra Amata à 175 mètres
Ventes au 2 Rue Fodéré prolongée
Une vente a été recensée au 2 Rue Fodéré prolongée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fodéré prolongée dans son marché local
Prix du 2 Rue Fodéré prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Fodéré prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 5 378 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 2 Rue Fodéré prolongée se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fodéré prolongée par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fodéré prolongée se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Fodéré prolongée
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fodéré prolongée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Fodéré prolongée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Victoire
Nice 06100
4 annonces en vente chez Flatway
Agence BBii
Nice 06300
52 annonces en vente chez Flatway
Agence Riviera real estate
Nice 06300
25 annonces en vente chez Flatway
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