1 Rue Fornéro Menei, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Fornéro Menei, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°3 et de 3.73 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Fornéro Menei, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Roch-Ricolfi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 61 logements - 2 locaux - 67 parkings - 1180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Auvare à 163 mètres
- - Nice Riquier à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 560 mètres
- - Collège Jean Giono à 76 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 438 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 695 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 30 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Roch 2 à 51 mètres
Ventes au 1 Rue Fornéro Menei
Les 11 ventes au 1 Rue Fornéro Menei constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Fornéro Menei dans son marché local
Prix du 1 Rue Fornéro Menei par rapport à la voie
Sur Rue Fornéro Menei, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 1 Rue Fornéro Menei se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Fornéro Menei par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Fornéro Menei se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Fornéro Menei
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Fornéro Menei apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Fornéro Menei
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