3 Rue Francis Carco, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 331 €

de 2 742 € à 4 407 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Francis Carco, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 3 Rue Francis Carco, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Charles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 46 logements - 1514 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0044 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Gros à 139 mètres
- Nice Pont Michel à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 825 mètres
- Collège Jean Giono à 470 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 836 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 899 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 148 mètres
- Ecole primaire Les Orangers à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Francis Carco

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francis Carco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Francis Carco(3 426€)

5 Rue Francis Carco(3 332€)

7 Rue Francis Carco(3 369€)

8 Chemin du Mont Gros(3 487€)

74 bis Boulevard Virgile Barel(3 375€)

63 Boulevard Pape Jean XXIII(3 324€)

7 Chemin du Mont Gros(3 471€)

65 Boulevard Pape Jean XXIII(3 122€)

Prix du 3 Rue Francis Carco dans son marché local

Prix du 3 Rue Francis Carco par rapport à la voie

Sur Rue Francis Carco, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 3 Rue Francis Carco se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Francis Carco par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Francis Carco se situe 35.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice(4,088 €)

Boulevard Louis Braille, 06200 Nice(3,474 €)

Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice(4,111 €)

Boulevard Virgile Barel, 06200 Nice(3,610 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Francis Carco

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Francis Carco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.