5 Rue François Aune, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue François Aune, affiche un prix moyen de 6 418 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°6 et de 19.43 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 5 Rue François Aune, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 1095 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 48 mètres
- - Nice à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1096 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 756 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 829 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 453 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 325 mètres
Ventes au 5 Rue François Aune
Les 13 ventes au 5 Rue François Aune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue François Aune dans son marché local
Prix du 5 Rue François Aune par rapport à la voie
Sur Rue François Aune, le prix moyen des appartements s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 6 418 €/m², le 5 Rue François Aune se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue François Aune par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue François Aune se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 71.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
