2 Rue François Masse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Masse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°1 et de 8.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue François Masse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 16 parkings - 282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 243 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Boron à 154 mètres
- - Nice Riquier à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 465 mètres
- - Collège Jean Giono à 342 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 404 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 499 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 209 mètres
Ventes au 2 Rue François Masse
Les 3 ventes au 2 Rue François Masse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Masse dans son marché local
Prix du 2 Rue François Masse par rapport à la voie
Sur Rue François Masse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 2 Rue François Masse se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Masse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Masse se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue François Masse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Masse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue François Masse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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