4 Rue François Masse, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 053 €

de 3 187 € à 5 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue François Masse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°5 et de 7.13 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 4 Rue François Masse, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 256 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Boron à 140 mètres
- Nice Riquier à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 478 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 337 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 420 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 507 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 355 mètres
- Ecole primaire privée Marie Joseph à 224 mètres

Ventes au 4 Rue François Masse

Les 0 ventes au 4 Rue François Masse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue François Masse dans son marché local

Prix du 4 Rue François Masse par rapport à la voie

Sur Rue François Masse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 4 Rue François Masse se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue François Masse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue François Masse se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Giacobi, 06200 Nice(4,467 €)

Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice(4,111 €)

Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice(4,013 €)

Rue Docteur Fighiéra, 06200 Nice(4,229 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue François Masse

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue François Masse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.