2 Rue François Pellos, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Pellos, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.94 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue François Pellos, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 75 logements - 2 locaux - 1 parking - 1503 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 307 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lambert à 67 mètres
- - Nice à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 549 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 147 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 637 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 380 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 221 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 144 mètres
Ventes au 2 Rue François Pellos
Les 4 ventes au 2 Rue François Pellos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Pellos dans son marché local
Prix du 2 Rue François Pellos par rapport à la voie
Sur Rue François Pellos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 2 Rue François Pellos se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Pellos par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Pellos se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue François Pellos
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Pellos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue François Pellos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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