7 Rue Gauthier-Roux, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gauthier-Roux, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Gauthier-Roux, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pasteur-Voie Romaine à dominante résidentielle.
8 niveaux - 41 logements - 529 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 376 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Antonia Augusta à 94 mètres
- - Nice Pont Michel à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 326 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 312 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 560 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 179 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 187 mètres
Ventes au 7 Rue Gauthier-Roux
Les 2 ventes au 7 Rue Gauthier-Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gauthier-Roux dans son marché local
Prix du 7 Rue Gauthier-Roux par rapport à la voie
Sur Rue Gauthier-Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 7 Rue Gauthier-Roux se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gauthier-Roux par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gauthier-Roux se situe 34.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Gauthier-Roux
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gauthier-Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Gauthier-Roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
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Proazur - Dagasso
nice 06000
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