11 Rue Général Hoche, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Général Hoche, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Général Hoche, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 548 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0110 - Feuille 000LS, - Parcelle n°0433 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lambert à 85 mètres
- - Nice à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 686 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 157 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 717 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 309 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 335 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Général Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Général Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Général Hoche dans son marché local
Prix du 11 Rue Général Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Général Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 11 Rue Général Hoche se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Général Hoche par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Général Hoche se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Général Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Général Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Général Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gestion Cassini
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