14 Rue Général Hoche, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Général Hoche, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Général Hoche, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Thiole à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 355 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lambert à 29 mètres
- - Nice à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 644 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 166 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 709 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 303 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 307 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Général Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Général Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Général Hoche dans son marché local
Prix du 14 Rue Général Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Général Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 14 Rue Général Hoche se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Général Hoche par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Général Hoche se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Général Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Général Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Général Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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