29 Rue Georges Ville, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 634 €

de 3 678 € à 5 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue Georges Ville, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 6 locaux.

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À propos du 29 Rue Georges Ville, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier TNL-Beaumont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 81 logements - 6 locaux - 80 parkings - 1118 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République / Delfino à 104 mètres
- Nice Riquier à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 530 mètres
- Ecole secondaire privée Saint François d'Assise à 95 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 553 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 331 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 296 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 326 mètres

Ventes au 29 Rue Georges Ville

Les 2 ventes au 29 Rue Georges Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 août 2021

315 000 €(3 496 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90.1 m²

29 Rue Georges Ville, 06200 Nice

27 juillet 2023

260 000 €(4 333 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

29 Rue Georges Ville, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Georges Ville(4 820€)

27 Rue Georges Ville(4 380€)

30 Rue Georges Ville(4 327€)

33 Rue Georges Ville(4 107€)

32 Rue Georges Ville(4 220€)

25 Rue Georges Ville(3 709€)

20 Rue Barberis(4 359€)

17 Rue Beaumont(4 076€)

Prix du 29 Rue Georges Ville dans son marché local

Prix du 29 Rue Georges Ville par rapport à la voie

Sur Rue Georges Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 29 Rue Georges Ville se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Georges Ville par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Georges Ville se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Rue Barberis, 06200 Nice(4,753 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Beaumont, 06200 Nice(4,641 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Georges Ville

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Georges Ville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.