8 Rue Georges Ville, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 416 €

de 3 652 € à 5 623 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Georges Ville, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°6 et de 0.88 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue Georges Ville, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 100 mètres
- Nice Riquier à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 646 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 95 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 790 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 91 mètres
- Ecole maternelle Papon à 183 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 88 mètres

Ventes au 8 Rue Georges Ville

Une vente a été recensée au 8 Rue Georges Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2022

246 000 €(4 169 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

8 Rue Georges Ville, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Georges Ville(4 530€)

9 Rue Georges Ville(4 455€)

7 Rue Georges Ville(4 256€)

4 Rue Georges Ville(4 843€)

5 Rue Georges Ville(4 101€)

13 Rue Georges Ville(4 510€)

3 Rue Georges Ville(4 237€)

2 Rue Georges Ville(4 565€)

Prix du 8 Rue Georges Ville dans son marché local

Prix du 8 Rue Georges Ville par rapport à la voie

Sur Rue Georges Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 8 Rue Georges Ville se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Georges Ville par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Ville se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Général Louis Delfino, 06200 Nice(4,597 €)

Rue Barberis, 06200 Nice(4,753 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Beaumont, 06200 Nice(4,641 €)

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