12 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gioffrédo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 522 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 7 locaux - 538 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fortifications de la porte Pairolière à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Defly à 12 mètres
- - Nice Riquier à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 647 mètres
- - Collège Ségurane à 435 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1199 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 2 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 237 mètres
Ventes au 12 Rue Gioffrédo
Une vente a été recensée au 12 Rue Gioffrédo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gioffrédo dans son marché local
Prix du 12 Rue Gioffrédo par rapport à la voie
Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 522 €/m², le 12 Rue Gioffrédo se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gioffrédo se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Gioffrédo
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gioffrédo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Gioffrédo
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