15 Rue Gioffrédo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 797 €

de 4 338 € à 7 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Gioffrédo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 797 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 15 Rue Gioffrédo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 183 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000LD, - Parcelle n°0274 - Feuille 000LD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fortifications de la porte Pairolière à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Defly à 17 mètres
- Nice Riquier à 1169 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 662 mètres
- Collège Ségurane à 425 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1187 mètres
- Ecole second degré général privée Abc School international à 16 mètres
- Ecole maternelle Dubouchage à 305 mètres
- Ecole élémentaire Rothschild 2 à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Gioffrédo

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Gioffrédo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Gioffrédo(5 522€)

10 Rue Gioffrédo(5 871€)

9 Rue Gioffrédo(5 884€)

14 Rue Gioffrédo(5 519€)

8 Rue Gioffrédo(5 903€)

7 Rue Gioffrédo(5 807€)

17 Rue Gioffrédo(5 314€)

16 Rue Gioffrédo(5 668€)

Prix du 15 Rue Gioffrédo dans son marché local

Prix du 15 Rue Gioffrédo par rapport à la voie

Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 797 €/m², le 15 Rue Gioffrédo se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Gioffrédo se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Faure, 06200 Nice(6,352 €)

Boulevard Carabacel, 06200 Nice(6,041 €)

Passage du Temple Vaudois, 06200 Nice(6,221 €)

Place Général Marshall, 06200 Nice(6,007 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Gioffrédo

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Gioffrédo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.