23 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gioffrédo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°20 bis et de 6.36 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Masséna à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trésorerie à 72 mètres
- - Nice à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 621 mètres
- - Collège Ségurane à 413 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1278 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 93 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gioffrédo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gioffrédo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gioffrédo dans son marché local
Prix du 23 Rue Gioffrédo par rapport à la voie
Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 23 Rue Gioffrédo se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Gioffrédo se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Gioffrédo
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gioffrédo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Gioffrédo
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