33 Rue Gioffrédo, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 163 €

de 5 615 € à 8 790 €

Indice de confiance

2/5

Le 33 Rue Gioffrédo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 163 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 33 Rue Gioffrédo, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Promenade du Paillon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée Masséna à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alberti / Gioffredo à 89 mètres
- Nice à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 527 mètres
- Collège privé Sasserno à 410 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1534 mètres
- Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 52 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 302 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 55 mètres

Ventes au 33 Rue Gioffrédo

Une vente a été recensée au 33 Rue Gioffrédo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2023

418 000 €(5 478 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.31 m²

33 Rue Gioffrédo, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Gioffrédo dans son marché local

Prix du 33 Rue Gioffrédo par rapport à la voie

Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 212 €/m². Avec un prix moyen de 6 163 €/m², le 33 Rue Gioffrédo se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Gioffrédo se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Masséna, 06200 Nice(7,558 €)

Rue Delille, 06200 Nice(5,946 €)

Rue Gubernatis, 06200 Nice(6,425 €)

Rue Docteur Jacques Guidoni, 06200 Nice(6,366 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Gioffrédo

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Gioffrédo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.