4 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gioffrédo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 312 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôpital Saint-Roch à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 373 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fortifications de la porte Pairolière à 308 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Defly à 108 mètres
- - Nice Riquier à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 698 mètres
- - Collège Ségurane à 467 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1110 mètres
- - Ecole second degré général privée Abc School international à 101 mètres
- - Ecole maternelle Dubouchage à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Rothschild 2 à 271 mètres
Ventes au 4 Rue Gioffrédo
Les 8 ventes au 4 Rue Gioffrédo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gioffrédo dans son marché local
Prix du 4 Rue Gioffrédo par rapport à la voie
Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 4 Rue Gioffrédo se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gioffrédo se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Gioffrédo
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gioffrédo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Gioffrédo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ELITIMO
Nice 06000
26 annonces en vente chez Flatway
Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
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