47 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Gioffrédo, affiche un prix moyen de 7 101 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°56 et de 5 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 47 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 320 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alberti à 74 mètres
- - Nice à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 443 mètres
- - Collège privé Sasserno à 420 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 100 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 196 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 161 mètres
Ventes au 47 Rue Gioffrédo
Les 7 ventes au 47 Rue Gioffrédo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Gioffrédo dans son marché local
Prix du 47 Rue Gioffrédo par rapport à la voie
Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 466 €/m². Avec un prix moyen de 7 101 €/m², le 47 Rue Gioffrédo se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Gioffrédo se situe 35.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 89.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
