47 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Gioffrédo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 961 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°56 et de 4.91 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 320 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument au Maréchal Masséna à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alberti à 74 mètres
- - Nice à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 443 mètres
- - Collège privé Sasserno à 420 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1739 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 100 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 196 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 161 mètres
Ventes au 47 Rue Gioffrédo
Les 7 ventes au 47 Rue Gioffrédo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Gioffrédo dans son marché local
Prix du 47 Rue Gioffrédo par rapport à la voie
Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 6 961 €/m², le 47 Rue Gioffrédo se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Gioffrédo se situe 35.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 34.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Rue Gioffrédo
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Gioffrédo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Rue Gioffrédo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NP Masséna
Nice 06000
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Beau Site Estate
Nice 06000
Oréa Cimiez
Nice 06100
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