56 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Gioffrédo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 466 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°47 et de 2.55 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 465 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 184 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Alberti à 78 mètres
- - Nice à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 432 mètres
- - Collège privé Sasserno à 410 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1737 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 90 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 207 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 162 mètres
Ventes au 56 Rue Gioffrédo
Les 3 ventes au 56 Rue Gioffrédo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Gioffrédo dans son marché local
Prix du 56 Rue Gioffrédo par rapport à la voie
Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 6 466 €/m², le 56 Rue Gioffrédo se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Gioffrédo se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue Gioffrédo
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Gioffrédo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue Gioffrédo
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