56 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Gioffrédo, affiche un prix moyen de 6 575 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°47 et de 2.78 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.
À propos du 56 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 465 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alberti à 78 mètres
- - Nice à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 432 mètres
- - Collège privé Sasserno à 410 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 90 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 207 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 162 mètres
Ventes au 56 Rue Gioffrédo
Les 3 ventes au 56 Rue Gioffrédo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Gioffrédo dans son marché local
Prix du 56 Rue Gioffrédo par rapport à la voie
Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 466 €/m². Avec un prix moyen de 6 575 €/m², le 56 Rue Gioffrédo se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Gioffrédo se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de Nice et 75.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
