54 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Gioffrédo, affiche un prix moyen de 6 763 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°45 et de 2.86 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 15 logements et 11 locaux.
À propos du 54 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 11 locaux - 667 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alberti à 55 mètres
- - Nice à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 437 mètres
- - Collège privé Sasserno à 403 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 107 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 210 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Gioffrédo
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Gioffrédo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Gioffrédo dans son marché local
Prix du 54 Rue Gioffrédo par rapport à la voie
Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 466 €/m². Avec un prix moyen de 6 763 €/m², le 54 Rue Gioffrédo se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Gioffrédo se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de Nice et 80.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
