64 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Gioffrédo, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 212 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°55 et de 34.23 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 64 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 1 local - 254 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna / Guitry à 20 mètres
- - Nice à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 424 mètres
- - Collège privé Sasserno à 443 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1819 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 76 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 218 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 141 mètres
Ventes au 64 Rue Gioffrédo
Les 6 ventes au 64 Rue Gioffrédo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Gioffrédo dans son marché local
Prix du 64 Rue Gioffrédo par rapport à la voie
Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 8 212 €/m², le 64 Rue Gioffrédo se situe 32.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Gioffrédo se situe 60.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 59.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 64 Rue Gioffrédo
Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue Gioffrédo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 64 Rue Gioffrédo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Meta Immobilier
Nice 06000
Immoshot
Nice 06000
Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
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