64 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Gioffrédo, affiche un prix moyen de 8 525 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°55 et de 18.45 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
À propos du 64 Rue Gioffrédo, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 1 local - 254 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000LCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Masséna / Guitry à 20 mètres
- - Nice à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 424 mètres
- - Collège privé Sasserno à 443 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 76 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 218 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 141 mètres
Ventes au 64 Rue Gioffrédo
Les 7 ventes au 64 Rue Gioffrédo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Gioffrédo dans son marché local
Prix du 64 Rue Gioffrédo par rapport à la voie
Sur Rue Gioffrédo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 466 €/m². Avec un prix moyen de 8 525 €/m², le 64 Rue Gioffrédo se situe 31.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Gioffrédo par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Gioffrédo se situe 62.38 % au-dessus de la moyenne de Nice et 127.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
