10 Rue Guiglia, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guiglia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 054 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°5 et de 5.88 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Guiglia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 176 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guiglia à 52 mètres
- - Nice à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 892 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 565 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1026 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 296 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 354 mètres
Ventes au 10 Rue Guiglia
Les 4 ventes au 10 Rue Guiglia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guiglia dans son marché local
Prix du 10 Rue Guiglia par rapport à la voie
Sur Rue Guiglia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 6 054 €/m², le 10 Rue Guiglia se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guiglia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Guiglia se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Guiglia
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Guiglia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Guiglia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NP Masséna
Nice 06000
50 annonces en vente chez Flatway
IMMO IDÉAL Agence Immobilière
Nice 06100
35 annonces en vente chez Flatway
Biens & Vous
Nice 06200
70 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
