6 Rue Guigonis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Guigonis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 601 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°3 et de 8.82 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Guigonis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Vieux Nice-Visitation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 0 parking - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourse du Travail à 58 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 170 mètres
- - Nice Riquier à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 767 mètres
- - Collège Ségurane à 223 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1392 mètres
- - Lycée général Masséna à 266 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 264 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 210 mètres
Ventes au 6 Rue Guigonis
Les 2 ventes au 6 Rue Guigonis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Guigonis dans son marché local
Prix du 6 Rue Guigonis par rapport à la voie
Sur Rue Guigonis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 601 €/m², le 6 Rue Guigonis se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Guigonis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Guigonis se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Guigonis
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Guigonis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Guigonis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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