12 Rue Halévy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 536 €

de 6 451 € à 8 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Halévy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 536 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°10 et de 3.62 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue Halévy, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 341 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de la Méditerranée à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin D'arménie à 121 mètres
- Nice à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 680 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 647 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1553 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 431 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 579 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Halévy

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Halévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Halévy(6 886€)

14 Rue Halévy(7 273€)

9 Rue Halévy(6 720€)

8 Rue Halévy(7 300€)

9 bis Rue Halévy(7 367€)

6 Rue Halévy(6 371€)

11 Rue Halévy(7 346€)

16 Rue Halévy(7 361€)

Prix du 12 Rue Halévy dans son marché local

Prix du 12 Rue Halévy par rapport à la voie

Sur Rue Halévy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 443 €/m². Avec un prix moyen de 7 536 €/m², le 12 Rue Halévy se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Halévy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Halévy se situe 46.93 % au-dessus de la moyenne de Nice et 46.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Suède, 06200 Nice(7,372 €)

Avenue Gustave V, 06200 Nice(6,988 €)

Promenade des Anglais, 06200 Nice(6,769 €)

Rue Gabriel Fauré, 06200 Nice(7,022 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Halévy

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Halévy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.