9 Rue Halévy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Halévy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 720 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°9 bis et de 7.6 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Halévy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 5 locaux - 507 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de la Méditerranée à 142 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'arménie à 133 mètres
- - Nice à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 675 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 636 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1544 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 420 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 192 mètres
Ventes au 9 Rue Halévy
Les 8 ventes au 9 Rue Halévy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Halévy dans son marché local
Prix du 9 Rue Halévy par rapport à la voie
Sur Rue Halévy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 443 €/m². Avec un prix moyen de 6 720 €/m², le 9 Rue Halévy se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Halévy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Halévy se situe 31.02 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Halévy
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Halévy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Halévy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Concept Patrimoine Immobilier
Nice 06000
36 annonces en vente chez Flatway
IMMO IDÉAL Agence Immobilière
Nice 06100
35 annonces en vente chez Flatway
Carre Dubouchage Immobilier
Nice 06000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
